Még nem regisztráltam

REGISZTRÁLOK

Szavatosság szabatosan - a jog oldaláról
A társasház jogképessége sajátos helyzetben van a jog világában.
A polgári jog alapelvei alapján, egy szerződés hibás teljesítése éppúgy következményekkel jár, függetlenül attól, hogy egy ruhadarabot, vagy egy nagy értékű lakást vásárolunk. A hibás teljesítésből eredő jogok alapvetően azonosak, de az érvényesítésük utóbbi esetben jelentős nehézségekbe ütközik. Különösen akkor, ha a hiba ugyan kapcsolatos a lakással, és kihat annak használati értékére, de mégsem a lakáson belül tapasztalható. Ilyen, például amikor egy új építésű társasháznál hiányzik a szigetelés, vagy csak csekélyebb mértékűt építettek be. Ez esetbe ráadásul nem is egy lakás/üzlet tulajdonosát érinti a probléma, hanem az összes tulajdonost.

Amennyiben a hiba a közös tulajdonnal kapcsolatban merült fel, alapvető kérdés, hogy ki tud és kivel szemben és meddig fellépni a hibás teljesítésből eredő igények érvényesítése...
Folytatjuk

dr. Tóth T. Zoltán
ügyvéd