Még nem regisztráltam

REGISZTRÁLOK

Kell-e házmester a társasházakban?
A korszerűbb lakhatási forma velejárója volt az is, hogy megszűnt az állami bérlakás és vele a házmesteri szolgáltatás.
Időnként fel-felmerül a társasházakban a házmester kérdése, kell-e, vagy nem, s milyen szerepet tölt be a közös képviselő. Mi a feladata a társasház kezelőjének, eltér-e a házmesteri kötelezettségektől?
Talán előbb azt kell tisztázni, hogy mi is az a társasház. Nem egy épület, hanem a tulajdonosok közössége, mivel a társasháznak több tulajdonosa van,. Hasonlóan működik, mint egy nonprofit egyesület, csak a tulajdonosok az épület fenntartására nem tagdíjat fizetnek, hanem közös költséget. A közösség fő célja a tulajdonukban lévő épület üzemeltetésének biztosítása, karbantartási szintjének megőrzése, javítása. A közösség megválasztott képviselője a közös képviselő. A közösség a társasház kezelőjével megbízási szerződést köt, amelyben leírják a felek jogait és kötelezettségeit. A közös képviselő gyakorlatilag a menedzsere a társasháznak, tervez, két közgyűlés között vezeti, szervezi a társasház működését. A közös képviselő a tulajdonosközösség képviseletét látja el belső és külsős …

Kaplonyi György
MTOSzSz elnöke