Még nem regisztráltam

REGISZTRÁLOK

Diktátor az intézőbizottság elnöke- kié a ház, a tulajdonosoké, vagy az intézőbizottságé?
Nem meglepő, ha ismerősünk, vagy rokonunk panaszkodik a helyi "kiskirályokra", akik intézőbizottság szerepét látják el.

A társasházkezelés, -üzemeltetés nem egyszerű feladat, sok mindenhez kell érteni, és széleskörű ismeretanyaggal kell rendelkezni. A régi lakóépületek esetében, amelyek társasházként indultak, gyakran intézőbizottságok látták, látják el a közös képviselői tevékenységet. Harminc, negyven évvel ezelőtt még nem voltak kezelőcégek, a tanácsi ingatlankezelő vállalatok (IKV) végezték a lakóépületek üzemeltetését. A magántulajdonú lakóházakban ezért belülről oldották meg a társasházi, vagy lakásszövetkezeti lakások fenntartását.


    Az intézőbizottság feladatkörét tulajdonos töltheti be, s általában három fővel látják el, ritkábban öttel. Normális esetben az intézőbizottsági tagok szakmai hozzáértése megoszlik, és általában arra törekednek, hogy legyen műszaki, számviteli hozzáértő is közöttük. Az elnök jogköre megegyezik a közös képviselőével.


   A tulajdonosi minőség olykor elnöki túlkapásokhoz vezet, mert...